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　　厦门网讯（文/ 张静莹 新景地大厦项目供图）新春伊始，厦门各行各业卯足劲、加油干，冲刺新年“开门红”，跑出了春节假期后开工的“加速度”。记者新春走基层，今天我们走进位于两岸金融中心片区的厦门新景地房地产有限公司（以下简称“新景地房地产”），听听他们扎根厦门本土的故事以及新年期待和计划。

　　厦门新景地集团有限公司（以下简称“新景地集团”）是一家厦门本土民营地产企业，其重要子公司——新景地房地产，于两岸金融中心片区，开发建设了新景地大厦。该大厦凝聚了新景地集团25年来的技术积淀、设计经验和国际前沿建筑工艺，并获得国家级奖项——“国家优质工程奖”（以下简称“国优”）。

　　入驻两岸金融中心片区后，新景地房地产与时俱进，深耕于商办运营管理，运营思路转为注重人文，打造有温度的“办公之家”，提升运营与服务能力，以此来重塑品牌价值，强化核心竞争价值。

　　新景地房地产的副总经理李玉桐表示，“除了有‘国优’这种建筑本身优秀硬件条件加持，一个好的办公楼宇，还应该像居住的社区一样，有生态的价值创设。可以围绕业主的需求，提高业主生活品质以及融合文化气息。”于是，在两岸金融中心片区指挥部和厦门市图书馆的支持指导下，新景地房地产，于全市各商务办公区之先，在新景地大厦开设了公益图书馆——“两岸金融中心近邻图书馆”，每月固定组织两期业主公益读书会，通过阅读，满足片区企业职工们的“充电”需要，更打造了自己所独有的楼宇文化。

　　此外，李玉桐还认为，让商业办公楼宇去实现社交功能并汇集业主价值，也是未来商办运营更具竞争力的一大重要举措。现在，新景地房地产致力于在大厦内打造“家”文化，搭建业主间资源链接平台，营造互帮互助氛围，增强楼宇发展活力。每年固定中秋节举办楼内企业员工博饼会和企业家的家宴聚会；定期出版《大厦睦邻联盟手册》，汇集大厦内宝藏邻居们的来自各领域的企业介绍；开展不同业态企业主间的业务共建活动，推动企业主们互相认识，促进资源互联互通。一本小小的册子，最后促成了大厦内一家设计公司和建筑施工企业顺利牵手，达成合作意向。

　　优秀的运营思路，为新景地房地产三年多来的招商工作，带来了巨大商机和回馈，从第一年的企业入驻率2成，到去年招商第三年入驻率8成多。2022年和2023年，新景地大厦内所有企业的纳税总额连续两年均高达1亿余元。

　　科技创新，引领未来。在去年3月举办的湖里区科创产业投资环境推介会上，湖里区提出以两岸金融中心湖里片区的新景地大厦为主承载区，构建数字建造产业创新基地。新景地集团自有物业——盛景和（厦门）物业管理有限公司还荣获了湖里区引育科创产业重点服务机构。李玉桐介绍，“我们利用自有的产业资源、楼宇空间，引育企业，为企业提供了优质运营服务，一定程度上助推了湖里区科创产业集聚区发展。”

　　值得一提的是，在湖里区街单位和两岸金融中心片区指挥部支持下，大厦吸引了许多优秀科创型企业入驻，如厦门安科科技（国家级高新技术企业、国家专精特新“小巨人”企业）、厦门联合智创数字科技、厦门云在科技、厦门尼瑞医药科技、北京黑马企服科技等，这些企业为片区乃至为厦门城市发展提供了很多新质生产力。

　　新的一年，李玉桐期待新景地大厦实现数字建造产业创新基地的授牌及落地，力争成为一栋有动力、有活力、有潜力的“国优”办公楼宇。