来源：m6米乐网页版 作者：米乐M6官网

　　因辖区内一商业体的违建问题长期得不到解决，2021年9月，武汉市江岸区时任区长、副区长走上当地电视问政节目，承诺限期解决违建问题。

　　近日，该商业体业主向红星新闻反映，电视问政曝光堵塞消防通道等问题后，当地街道办分数次拆除了商业体内公共区域的部分墙体建筑，可商业体通道依旧被占用，实际问题并未得到解决。

　　3月19日，记者参照原始规划图现场走访发现，距离电视问政过去两年半，该商业体被部门认定的违建部分仍未被完全拆除。

　　3月20日，红星新闻记者就此事联系武汉市江岸区局，相关工作人员表示，既然已经认定为违建，后续肯定会拆除，所在街道的综合执法中心正在推进办理。

　　武汉市江岸区塔子湖街道石桥花园10栋是一座商住两用楼，楼下5层为商业体，由多个业主经营。目前，石桥花园10栋的多个商铺被闲置，其中面向街面的一间被改造成了废品回收站。闲置商铺的楼上几层则是毛坯状态，仍未招租。

　　3月19日，这栋商业体的业主江女士告诉红星新闻记者，石桥花园10栋商业体系城中村改造置换还建房，2018年5月，一些村民取得了该商业体部分区域的经营权。但由于商业体原规划图中的几个出入口和疏散通道被封堵，不符合消防安全要求，导致商铺也无法正常对外出租。

　　记者在现场看到，这栋商业体另一侧的石桥花园11栋商业体建筑结构其基本相同，但目前的景象却截然相反——11栋商业体的几处出入口和疏散通道完全畅通，商业体内外的多家商户正常经营，人流也明显更多。业主们曾向媒体称，同一商圈的两栋建筑长了一张“阴阳脸”。

　　2019年起，江女士开始向相关部门投诉部分业主“扩建占用消防通道、封锁公共区域做门面”的问题。当年11月中旬，江岸区消防大队监督员现场核实后，依据《建筑设计防火规范》（2018年版）关于商业街的相关规定，要求封闭疏散通道的经营主体将原始规划中的疏散通道予以保留、恢复。

　　“但之后很长一段时间，疏散通道并未被恢复。”江女士告诉记者，2019年11月，街道执法部门曾回复称，现场并未发现改变外立面、下挖及长高长胖等情况，属于商业体内部装修，不属于违法建筑。

　　业主们对街道的上述“内部装修”的认定并不认同，此后，他们向多个职能部门讨要说法。2022年5月，江岸区建筑管理站工作人员回复投诉的业主称，“这个装修是没有办理手续的，属于违法建设。不论是我们，还是房管、规划部门，都可以一眼判断它是违法建设。”

　　2021年9月24，作为武汉市开展“六项治理”中的堵点问题之一，“石桥花园商业体违建”一事被搬上了武汉广播电视台的电视问政节目《每周面对面》。

　　“无论是否办理了合法的施工手续，都不能否认确实占用了消防通道。”时任江岸区副区长朱功伟在节目中表示，封堵消防通道判定为违建毫无疑问。时任江岸区委、区长余志成在节目中表示，他此前去石桥花园商业体做消防安全检查时提出，要依法依规限时整改，但从节目短片曝光的问题来看，依然没有整改。

　　当年9月28日，江岸区官方微博“大江金岸”表示，将组建工作专班，由区长牵头，区政府办、局、建设局等单位形成合力，三个月内彻底整改问题。

　　然而，违建问题并未在三个月的承诺期限内解决。2022年1月18日，江岸区城市管理执法局（以下称“江岸区局”）下达《违法建设限期拆除决定书》，认定石桥花园10栋商业体存在4处违建点位，要求商业体开发商武汉市石桥集团有限责任公司（以下称“石桥集团”）在当年2月10日之前，自行拆除违建。

　　2022年7月22日，江岸区局下达《违法建设强制拆除事先催告书》称，石桥集团尚未在规定期限内自行拆除该违法建设，催告石桥集团在当年7月26日之前自行拆除，逾期仍不履行的，该局将依法强制拆除。

　　江女士告诉记者，电视问政曝光问题后，塔子湖街道部门分数次拆除了商业体内公共区域的部分墙体建筑，“明面上看似进行了整改，可商业体通道依旧被占用，实际问题并未得到解决。”

　　3月19日，红星新闻记者参照石桥花园10栋商业体的原始规划图，步行环绕商业体周边后发现，这座规划中四通八达的“回”字形建筑依旧存在出入口和安全通道被堵塞的情况，规划图中的商业体主出入口被一家银行营业点封堵，次出入口被一家汽车售后服务公司封堵，剩余两个消防通道也被商铺堵塞。

　　3月20日，红星新闻记者就此事联系江岸区局。相关工作人员表示，既然已经认定为违建，后续肯定会拆除，具体进度则由所在街道的综合执法中心在推进。“违建的认定以及后续的拆除，都可能面临一些现实的阻碍，不是一时可以完成的。”