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　　央广网北京3月20日消息（记者 王进文）“心情非常好。新房很漂亮，很期待在这里的新生活。”3月20日，在北京市昌平区城南街道化庄社区棚户区改造和环境整治项目回迁安置工作现场交房仪式上，张学宾等800多名居民获颁房产证，即将乔迁新居，实现“交房即拿证”。

　　化庄回迁房项目紧邻大运河遗址公园北部，规划占地面积3.51公顷，建筑规模约9.7万平方米，共有12栋住宅楼、659套房，是北京市棚户区改造的四个项目之一，也是保护传承利用建设大运河文化带，改善居民生活质量的一项重要举措。作为重点惠民工程，在建设过程中，城南街道联合区住建委、兴昌公司成立工作专班，坚持高层次定位、高起点规划、高标准建设，全力以赴抓开工、抓进度、抓监管、抓安全，解决被征迁群众生活后顾之忧，让群众生活更有“质感”，也让发展更有“温度”。

　　此项目创下昌平回迁安置工作“五个最”，即最先使用装配式全装修，最快完成规划核验、竣工验收备案并取得不动产权首次登记，最先实现“人车分流”、地面无固定车位，最先使用线上申报不动产证登记备案，最先实现“交房即交证”。此外，项目还实现“腾退、回迁、办证”三个速度第一。

　　2020年12月27日，化庄棚改项目启动，正式进入腾退阶段，城南街道成立化庄棚改项目现场专班，下设腾退实施组、动迁组、政策指导组等11个工作组。腾退期间，街道主要领导现场指挥，建立每日早晚例会调度机制，各组密切配合，凝聚街道、社区、兴昌公司、三方公司力量，1个月内即完成157户交房搬家签约，签约率98.7%，并持续做好剩余2户工作。2022年5月，完成全部住宅的腾退拆除工作，历时17个月的腾退拆除工作正式结束。

　　化庄棚改项目采用装配式全装修，较传统装修质量更可靠、更节能环保、工期更短，为昌平区内安置房首例。据悉，装配式全装修采用建筑、装修一体化设计、施工，不仅建造速度快，比传统现浇模式工期缩短30%以上，其预制构件的标准化批量生产，更能有效改善墙体开裂、渗漏等毛病，提高安全性和整体建筑寿命。

　　本项目回迁安置房户型共有13种。经充分准备，选房工作于2023年11月10日启动，60余名工作人员全面保障，政策咨询组、信访组等积极解答群众咨询、回应群众诉求，选房监督组对选房全过程进行监督。经过确认、签字、按手印等一系列流程，于2023年12月31日完成选房工作。

　　“接下来，我们将持续抓好回迁后续工作，不断完善配套设施和服务，努力将回迁小区打造成老城治理的新样板和居民美好生活的新家园。”昌平区委城南街道工委张友鑫说。

　　3月20日，在北京市昌平区城南街道化庄社区棚户区改造和环境整治项目回迁安置工作现场交房仪式上，张学宾等800多名居民获颁房产证，即将乔迁新居，实现“交房即拿证”。