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　　8月23日，正荣地产举行了2021年中期成绩发布会。成绩方面，正荣地产上半年运营收入为160.11亿元，同比增加10.1%，归母净赢利为11.66亿元，同比增加33.1%。出售方面，正荣地产连同合营企业及联营公司的累计合约出售金额为822.99亿元，同比增加47.0%，完结全年合约出售方针的54.9%。一起，中期成绩会上，正荣地产发表了其表外负债的状况，成为职业界首家自动发表表外负债的房企。

　　正荣地产在财政结构方面有继续的改进，中报数据显现，正荣地产净负债率为57.2%，较2020年底下降7.5个百分点；除掉预收账款的资产负债率72.4%，比较2020年下降4.2个百分点；现金短债比2.2倍，与2020年底相等，短期负债在债款中的占比继续下降至28.5%。能够看到公司正在活跃响应方针，继续优化财政结构，按照“三道红线年中期目标只要“除掉预收账款的资产负债率”一项略超阈值，继续坚持“黄档”队伍，未来“三道红线”的全面合格达观可期。

　　在成绩发布会上，正荣地产管理层也自动对外揭露发表了其表外负债的状况。到2021年上半年，正荣地产表外负债约为31亿元，表外货币资金约为24亿元，表外净负债约为7亿元，表外债款归于合理可控。

　　自“三道红线”融资新规发布以来，房地产职业调控不断加码，房企降负债作用显着，而一向以来具有隐性债款特点的表外负债，成为职业较大的危险危险。正荣地产自动发表其表外债款的行为，将有利于监管组织对房企全面债款危险的评价，或将会推进其他房企跟进，活跃优化企业财政稳健战略，一起保护职业金融危险的可控性。

　　会集供地方针下，房企资金压力有所增加，越来越多的房企挑选了协作开发形式。正荣地产履行董事、副总裁兼财政总监陈伟健表明，正荣关于协作开发一向坚持着“敞开”的情绪，一方面跟理念相同的开发商协作，一方面活跃拓宽新的协作开发同伴，协作开发的意图是要涣散出资、协作共赢。或是根据协作开发形式的继续看好，正荣地产对本身财政状况充沛自傲，成为现在仅有一家发表表外权益和负债的房企。

　　但协作开发也会导致少量股东权益同比增加，中报发表正荣少量股东权益为253.79亿元，超过了归属母公司股东权益，少量股东分走了3.38亿元的净赢利，归属母公司赢利被紧缩。对此，履行董事、副总裁兼财政总监陈伟健表明，下半年正荣会保证少量股东权益不会呈现大幅增加，协作开发份额安稳控制在50%左右。

　　在当时调控方针压力下，房企的高质量发展需要在出售规划、运营效益和财政安全间做好平衡，正荣地产晋级协作开发理念，活跃调整周转功率，继续改进财政结构，表现公司具有厚实的功底和十足的耐性。

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