4、不符合商品房出售条件,以认购、预定、排号、发卡等方法向买受人收取或许变相收取定金、预定款等费用,借机举高价格;
6、商品房出售不予明码标价,在标价之外加价出售房子或许收取未标明的费用;
对存在上述行为的房地产开发企业,各级房地产主管部分要加大执法检查力度,依法严肃查处。不正当运营行为应当由其他部分处理的,及时移送有关部分依法处理。涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。
综上所述,当房地产开发企业不正当运营行为应遭到处分为书面警示、约谈企业首要负责人、揭露通报企业不正当运营行为、列入严峻违法失期房地产开发企业名单、由资质答应机关在资质审查中要点审阅。