近期，受到一些楼市利好政策的影响，很多刚需群体纷纷选择入市买房。不过，刚需群体往往会对新房所在的地段、小区环境、楼层、房型等格外关注。毕竟大家买套房子并不容易，都要掏光几代人的积蓄，每个月承受巨大房贷压力，这样的生活还要持续几十年。

　　而有一些细心的购房者发现，在同一楼盘当中，往往是西户很快都卖光了，东户却没有人买。照理来说，新开楼盘的东户要明显优于西户。这主要是，在中国人的印象当中，东边是太阳升起的地方，有紫气东来的意思。所以，东户风水比较好。

　　同时，东户是早上采光效果比较好，而西户主要是下午采光效果好。所以，过去很多人都会选择东户的房子。那为什么现在却出现西户卖光了，而东户却没有人卖的情况呢？对此，内行人给出了答案，主要以下3个原因：

　　在受到3年疫情的影响，很多刚需和改善性家庭收入减少。所以，这些人在购房时往往都是希望购买价格便宜的房子。而通常即使是在同一楼盘，西户的房子要比东户便宜500元/平米，如果是一套100平米的房子，购买西户房子就要省下5万元。

　　这对于本来手头就不宽裕的购房家庭来说，能省下这么大一笔钱，也是挺划算的。此外，一般东户开发商不愁卖不出去，所以在销售房子时，主要推荐的是西户。这样一来，西户要比东户卖得快也就不难理解了。

　　过去人们之所以不愿意购买西户，主要是夏天的下午，西边的太阳直接照进房间，导致西户房间的温度很高，业主不得不装上厚实的窗帘，整天开着空调，才能解暑避热。而现在由于建筑材料和技术的升级，开发商在建新房时大量使用隔热、隔音的建筑材料，这样即使购买西户的房子，碰到夏天房间里面也不会觉得很热。此外，西户的房子在冬天下午，可以享受到太阳照进房间的温暖，还能窗外晒晒被子和衣物。

　　尽管现在开发商都使用了新的建筑材料和技术，但是却无法彻底根治东户外墙渗水的问题。像一旦进入到梅雨季节，连续好几日出现强降雨天气，雨水往往会从外墙渗透进来，这样会导致内墙发霉或受潮。而面对这种情况，业主每隔几年就要重新装修受影响的这部分内墙。

　　在很多人看来，东户的房子肯定要比西户好卖。因为，东户要比西户具有明显的优势。但事实并非如此，在同一个楼盘，西户卖光了，而东户却没人买。据内行人透露，这主要有三个原因：

　　1、西户的房子要比东户便宜，很多手头并不富裕的刚需群体，更喜欢购买西户；2、随着建筑材料和技术的升级，现在西户的隔热、隔音等问题已经解决，夏天也并不觉得太热了；3、东户外墙渗水的问题始终无法解决，即使是现在也很难彻底解决外墙渗水导致内部墙壁装修受损。