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　　伴随着国民经济的快速增长，中国建筑业的发展速度也呈不断上升趋势，从而带来建材业的一片繁荣。但竞争是这个时代的特色，优胜劣汰是这个时代的游戏规则。面对市场大潮，有人傲立潮头。2009年12月，在哥本哈根的全球气候大会上，中国郑重承诺，到2020年，中国单位GDP二氧化碳排放将比2005年下降40%～45%。

　　2010年，卓达蓝岛新型建材科技股份有限公司（以下简称蓝岛）以强烈的社会责任感和超前的行业发展意识开始了在住宅产业化方面的探索与实践，整合新型建材方面多项专利技术与成熟生产工艺在山东威海文登南海新区临港产业区和河北石家庄经济技术开发区分别建立住宅产业化研发中心与试验基地，并开始建设产业化住宅生产基地。作为国家发改委资源综合利用重点示范项目，蓝岛新材基地已通过ISO9001国际质量体系和国家绿色环保产品认证，基于多项专利技术致力于产业化住宅的研发与制造。

　　其中石家庄分公司已经正式投入生产，山东项目总用地面积156.8万m2，生产基地计划总投资44.7亿元人民币，投产后可年产600万建筑平方米低碳环保产业化建筑。届时，配合30万吨级国家一类对外开放港口卓达张家埠新港的建成和投入使用，蓝岛新型建材的产品将远销海内外。卓达蓝岛新型建材正在市场中搏击风浪，成为傲立潮头的骄子。

　　近日，记者走访了位于石家庄的卓达蓝岛新型材料有限公司，感受到的除了耳目一新外，还有心灵上的震撼。卓达集团作为房地产领域的佼佼者，其产业地产开发模式享誉全国，他们在产业布局时，为区域经济发展考虑，把握新型环保建材开发这个未来产业的发展方向，身体力行大力推广低碳住宅产业化发展受到了社会和市场的瞩目。对此，我们专访了卓达集团常务副总裁张建平先生，让我们一起去感受卓达蓝岛新型建材的广阔发展前景吧。

　　《中国质量万里行》：住宅产业化不但能够提高住宅质量，还能够大大降低能耗。我国房地产企业在住宅产业化上还处于初步发展阶段，未来发展潜力巨大，请张总谈谈住宅产业化对未来房地产发展有什么样的意义？

　　张建平：住宅产业化是住宅工业化、标准化、通用化的具体体现，是以科技进步为依托，以成型的建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础，以科学的组织和现代化的管理为手段，通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、服务和管理等环节联接为一个完整的产业系统，从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。住宅产业化是一个“定制模块+组装”的模式，即门窗定制、楼梯定制等等诸如此类的工序，要做的就是一个“组装”的过程。这个产业化一旦形成，对现有“现场粗放式施工”的市场会造成较大冲击，这相当于用工业流水作业生产出来的标准化产品来与手工制品竞争，产业化缩短了开发时间，大规模的生产节省了成本，同时在管理上也更系统。住宅产业必将作为我国国民经济新的增长点，对社会经济发展将起着巨大作用。

　　从上述的分析中我们可以看到，我国的住宅产业还没有完成从传统的“粗放型”向“集约型”转变，其发展还主要依赖于资金、人力的投入以及资源、能源的大量消耗。据初步测算，我国住宅建筑用钢占全国用钢总量的20%，水泥用量占全国总用量的17.6%,城市建成区用地的30%用于住宅建设，城市水资源的32%在住宅使用中消耗，住宅使用能耗占全国总能耗的20%左右（若再考虑加上建材生产和建造的能耗，住宅总能耗约为37%左右）。

　　综上所述，住房市场化的改革不仅解放了生产力，促进了住宅产业的快速发展和人民居住条件的改善，而且为住宅产业化的发展奠定了基础。随着住房的市场配置体系的建立和不断完善，住宅产业的主要矛盾表现为人民日益增长的住宅需求与落后的住宅生产方式的矛盾。如果说在上世纪八、九十年代住房产业发展的重点是住宅体制的改革和住宅市场的建立，本世纪住宅产业的重点则在于住宅产业化的推进。

　　《中国质量万里行》：目前，市场上新型建材的种类很多，那么，卓达蓝岛新型建材的低碳建材产品与传统建材有哪些不同特点？

　　是蓝岛新型建材科技股份有限公司实施“中国先进技术装备园区”低碳产业联动开发的引擎，也是引领建筑业向低碳环保方向发展的示范工程。本项目属于国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术，具有良好的社会效益、环境效益和经济效益，同时符合国际市场的需求潮流。“低碳建材低碳建筑”是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化学能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。

　　1.我公司生产的低碳建筑采用无机的、经济的、可循环利用的原材料；2.围护建材在生产过程中杜绝废气、废液、废物的排放，与传统建筑的砖、瓦和巨量水泥等高能耗建材形成鲜明对比；3.预制化低碳住宅的构件部分主要为工厂批量生产，改“建造房屋”为“制造房屋”；4.水泥用量是传统建筑的10%，施工现场基本消灭了“湿作业”及其产生的浪费和环境污染；5.在保证安全荷载的前提下，节省钢用量约1/2；6.此低碳建筑采用当前国际先进水平的外墙保温板，达到建筑节能60%，减少了取暖降温的能耗与排放；7.此低碳建筑采用轻体结构和防火板材提高了住宅的抗震性和防火、防潮能力，使建筑更加牢固、安全、耐候，有效降低了维护费用，增加了使用寿命；8.此低碳建筑，其内饰板恒久释放负离子，使居住更加健康、养生；9.此低碳建筑，可局部拆装，便于维修维护，节省成本。