淝河板块中国铁建花语江南在售高层105~143平，均价23000，洋房144~167平，均价28500，具体一房一价。

　　2023年的合肥土拍中，央企中国铁建成功竞得包河区BH202308号地块，单价2100万元/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695.65元/㎡，溢价率14.75%，项目案名为中国铁建花语江南，具体位于上海路与郎溪路交叉口，地理位置优越。

　　中国铁建作为品牌央企，是世界五百强，是国内乃至全球颇具实力、规模的特大型综合建设集团之一，实力雄厚，有着发展历史，发展稳健。2023年，中国铁建在合肥布局两座高端语系作品，分别是瑶海东一环旁的花语天境，包河淝河2.0片区的花语江南。

　　语系作品，是中国铁建的匠心高端改善范本，已经布局嘉兴、苏州、上海多座城市，如今择址于合肥，在花语天境之后，又落子淝河核芯区域，带来了高品质人居花语江南。

　　花语江南项目规划拟建18栋住宅，其中高层6栋，小高层8栋，洋房4栋，主力户型建面约105-167㎡，户型产品丰富，可满足刚需、刚改、改善不同客群居住需求。

　　项目还是竞品质高分作品，低密洋房、高颜值外立面、1.4万平米实景示范区，诗意江南景观、城市漫游道、内外双园、LDKB一体化设计等诸多亮点设计，提升居住的舒适度与生活的品质。

　　生活配套方面，项目周边上海路、郎溪路、包河大道、地铁四号线与六号线双轨道，交通便捷，商业方面，还有翡翠天际商业、华润万象汇商业、CO·LIFE绚集商业，规划建设的奥特莱斯等，后期淝河商圈还是相当丰富繁华的。

　　除此之外，项目周边还有三甲医院合肥市第三人民医院、中小学、代建公园、淝河生态公园等，满足日常各类所需。

　　户型设计上有诸多亮眼设计，整体采用板楼结构，户型方正，得房率高，多个飘窗赠送，南向大面宽，采光通风条件好，主卧套房设计，功能齐全，满足多元化生活需求，还有南向单独设计家政阳台，洗晾叠一体化设计，让生活更加从容。

　　目前中国铁建花语江南还在售中，均价2.3-2.8万左右每平，具体房源价格一房一价，考虑包河淝河的项目，可重点关注下花语江南，了解更多项目详情，欢迎致电咨询。

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　　中国铁建花语江南是合肥土拍中的热门项目，位于包河区BH202308号地块，单价2100万元/亩，总价203574万元。

　　中国铁建花语江南在售高层105~143平，均价23000，洋房144~167平，均价28500。2023年合肥土拍中，央企中国铁建成功竞得包河区BH202308号地块，单价2100万元/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695....

　　中国铁建花语江南在售高层105~143平，均价23000，洋房144~167平，均价28500，具体一房一价。

　　中国铁建花语江南在售高层105~143平，均价23000，洋房144~167平，均价28500。2023年合肥土拍中，央企中国铁建成功竞得包河区BH202308号地块，单价2100万元/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695....