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　　记者今天得悉，8月21日至9月20日，银川市住宅和城乡建造局、银川商场监督办理局、银川市综合执法监督局将建立联合查看组，

　　此次多部分联合整治，将严肃查处房地产商场违法违规行为，标准房地产商场秩序，促进房地产商场健康平稳开展，进步职业服务水平及诚信运营认识，完成主体诚信、行为标准、监管有力、运转有序的房地产商场环境。

　　此次联合查看，将严肃查处无证出售、捂盘惜售、未明码标价、房源公示数量与出售数量不相符、价格诈骗、价外加价、套取或帮忙套取“运营贷”“消费贷”等非个人住宅贷款用于购房、收“茶水费”、发布虚伪广告、移用买卖监管资金、发布虚伪房源及价格信息、帮忙购房人不合法躲避房屋买卖税费等打乱房地产商场秩序的违法违规行为。

　　“关于未获得商品房预售答应的项目，开发企业和承销组织不得以排卡、冻住圈存保证金、购买其他工业产品等方法为购房人承认选房资历和次序，不得收取或变相收取意向金、诚意金、认筹金等预订金钱。”银川市住建局相关负责人表明，房地产出售企业要严厉依照《关于进一步标准售楼部公示内容的告诉》内容进行公示，给购房者供给一个揭露通明的购房、选房环境，让购房者在信息对等的状况下理性挑选。

　　售楼部有必要要在明显方位公示证照、表格、制式合同及法律法规等相关内容，对《商品房明码标价及出售进展公示表》《商品房出售价格相关信息公示表》《地下车位价格信息及出售进展公示表》要严厉依照制式表格予以公示并及时更新弥补。

　　严厉执行“一房一价”存案准则，“一房一价”未经过存案且网上公示的，制止私自对外开释价格。新楼栋开盘日期要结合“一房一价”公示日期合理承认，未公示的制止向购房人开释开盘日期。

　　此外，联合查看组还将要点对捂盘惜售行为进行冲击，获得预售答应证的商品房项目开发企业要在10日内一次性揭露悉数准售房源，认筹的户数不得超越准售房源的1.5倍。开发企业应与买受人书面明承认筹(购)楼栋及预售答应证信息，不得将未获得商品房预售答应的楼栋纳当选房规模。开发企业、承销组织要加强对出售人员的办理，保证出售人员熟知项目规划规划、工程建造等状况以及房地产商场调控、办理、信贷税收等方面的常识，不得呈现不符合项目实践或违背方针的误导和虚伪宣扬行为。