多地近期连续发表修正出让规矩后的第二批会集出让地块信息,但间隔实践出让还有一段时间。在此“空当期”,一些房企在没有实行会集出让方针的区域进行“补货”,有的企业“补货”金额较大。
南山控股9月2日晚间布告,全资部属公司四川西部南山实业有限公司以6.77亿元竞得编号为DJY2021-05(0701)号地块国有建造用地运用权,并获得成交确认书。该地块坐落都江堰市银杏大街壹街社区,地块面积约为6.94万平方米,为二类住所用地,运用年限为70年。公司表明,未来不扫除就该地块项目开发引进合作者。引进合作者会影响公司在该地块中所占的权益份额。
滨江集团9月1日晚间布告,在浙江省土地运用权网上交易系统举行的挂牌出让活动中,子公司杭州滨格企业管理有限公司和浙江恒熙房地产开发有限公司别离以139178万元和284800万元竞得坐落义乌市福田大街、土地面积为29942.24平方米的地块以及乐清市中心区ZX-7a、ZX-7d-1、ZX-7d-4地块,土地面积为70342.59平方米的国有建造用地运用权。未来上述项目或许引进新合作者,公司在上述项目中所占权益份额或许发生变化。
有的房企上半年没有拿地。2021年半年报显现,卧龙地产上半年完成经营收入19.75亿元,同比增加306.47%;完成归属于上市公司股东的净赢利3.48亿元,同比增加165.12%。上半年,新开工面积14.58万平方米,竣工面积14.24万平方米;公司房地产项目签约出售面积为9.88万平方米,同比增加77.38%;房地产项目签约出售金额为13.97亿元,同比增加82.38%。公司无新增土地面积。
一些房企高层在中期成绩会上泄漏,上半年拿地情绪较慎重,为下半年拓宽留有较大空间。
金辉控股履行董事兼履行总裁林宇指出,上半年金辉控股共收买17幅新土地,规划建筑面积221.8万平方米。其间,16幅土地通过招拍挂获取。上半年土地商场炽热,金辉坚持慎重达观情绪,更重视土地质量和项目赢利,下半年拓宽留有较大空间。
关于房地产职业未来开展,金科股份董事长周达估计,职业出售增速将放缓,针对房地产范畴的金融调控短期不会放松。企业会愈加着重现金为王、赢利为本,房企需求“广积粮、高筑墙”,坚持稳健开展。
部分房企调整了战略。荣盛开展半年报显现,面临严厉的方针调控及严峻的融资环境,公司城市地产板块坚持以商场为导向、以客户为中心、以质量为中心竞争力,科学决策、奋力拼搏。城市地产板块活跃调整布局重心,加大了在长三角、珠三角的布局力度,在杭州、徐州、常州、芜湖、广州等地进行了要点布局,出资金额达90.36亿元,占上半年全体拿地出资金额的73.23%。
荣盛开展近期发表的布告显现,2021年8月公司完成签约面积108.29万平方米,同比增加16.72%;签约金额116.23亿元,同比增加13.55%。2021年1-8月,公司累计完成签约面积715.31万平方米,同比增加19.84%;累计签约金额811.88亿元,同比增加22.64%。