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　　近来，国家计算局南宁查询总队发布了南宁2月楼市数据，陈述标明商场出现出三个特色：

　　2月，新建商品住所成交4034套，环比下降49.1%；成交面积440106.19平方米，环比下降49.2%;二手商品住所成交1067套，环比下降51.9%，成交面积103069.95平方米，环比下降51.8%。主要是受新冠疫情影响，国家发起就地新年，使得返乡置业客户群削减，楼市重视度被较大削弱，新年期间南宁楼市反响较为冷淡，成交热度下降。

　　2月，南宁市新建商品住所销售价格环比上涨0.5%，同比上涨5.5%；二手住所销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.3%。跟着南宁市城市建设规划的扩展，“土地财务”收入形式影响更加显着，地价的提高，直接导致房价上涨，购房本钱也越来越高。从调研造访的状况来看，多半要点房地产样本企业、四成房地产经济组织样本门店以为当时价格是稳中有涨。

　　分区域看，新建商品住所成交最抢手区域仍为良庆区，成交1502套，其次分别为江南区成交533套、青秀区成交498套，位次与上月保持一致，占比分别为37.2%、13.2%、12.3%。在新建商品住所买卖中，为了完成新一年“开门红”，各大房开企业使用“新年楼盘不打烊”活动，纷繁推出新春置业大礼包，吸引到必定客户群，其间，地段杰出、坐拥各项资源，被公以为置业高地的良庆区更是遭到喜爱。

　　二手住所成交抢手区域为青秀区、西乡塘区、兴宁区，成交量分别为387套、172套、146套，占比分别为36.2%、16.1%、13.7%。在二手住所方面，青秀区各项配套完善，中小学名校扎堆集聚，被誉为南宁的人居高地，也成为购房者优先考虑的抢手区域。

　　改进型住所指的是90平米以上的户型。2月，南宁市新建商品住所90平方米及以下户型成交占比为21.9%，比1月削减3.6个百分点，90-144平方米户型成交占比为73.0%，比1月添加5.2个百分点，144平方米户型成交占比为5.1%，比1月削减1.6个百分点；二手住所90平方米及以下户型成交占比为50.1%，比1月削减0.8个百分点，90-144平方米户型成交占比为44.1%，比1月添加1.8个百分点，144平方米户型成交占比为5.8%，比1月削减1个百分点。购房者对寓居条件和生活品质的改进要求更加显着，受商场供需影响，房开企业为了更好匹配购房者需求，也不断推出改进型住所，改进型置业成为一种趋势。